Der Trend zu stark steigenden Mieten, aber fallenden Immobilienpreisen zeichnet sich schon länger ab. Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland sind nach Einschätzung der wichtigsten Finanzierer weiter gefallen.
Im vierten Quartal 2022 verbilligten sich Wohnungen und Häuser gemessen am dritten Quartal um 1,8 Prozent, zeigt...
Von Patrick Peters
Die Europäische Union verordnet strengere Vorschriften für die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden. Das wirkt sich auf den Gebäudebestand aus. Dieser muss in den kommenden Jahren massiv saniert werden.
Dass die Diskussion um den nachhaltigen Umbau der Wirtschaft verstärkt den Immobiliensektor in den Blick nimmt,...
Kurzfristig abgesagte Grundsteinlegungen für Bauprojekte, geplante Mietwohnungen, die sich plötzlich nicht mehr rechnen oder Hausbauer, die wegen rapider Kostensteigerungen aufgeben müssen.
Die neuen Zeiten am Immobilienmarkt machen sich in der deutschen Baubranche bemerkbar. Höhere Zinsen für Kredite, gestoppte Fördergelder des Bundes und teures Material belasten...
Eine Immobilie sollte die eigene Unabhängigkeit vergrößern. Auch und gerade dann, wenn Sie einen Verkauf in Betracht ziehen. Deshalb bieten wir Ihnen jetzt neben einem Gesamtverkauf auch die Möglichkeit des Teilverkaufs an.
Während Sie bei einem Gesamtverkauf Ihre Immobilie ganz veräußern, bestimmen Sie bei einem...
Ein Teilverkauf ist vor allem für ältere Immobilieneigentümer eine Möglichkeit, um sich finanzielle Freiheit zu schaffen und das eigene Vermögen zu genießen. Damit stößt der Teilverkauf in eine echte Lücke. Die wichtigsten Gründe, warum sich ein Teilverkauf lohnen kann, sind:
Der Immobilienteilverkauf ermöglicht es Eigentümern,...
Nicht jeder Preisanstieg birgt die Gefahr einer Blase. Andererseits gibt es aber keine allgemein anerkannte Definition für eine Preisblase.
Eine Preisblase erkennt man spätestens, wenn sie platzt, die Preise also drastisch einbrechen. Preise brechen ein, wenn die Nachfrage erheblich hinter dem Angebot zurückbleibt. Dazu muss...
Trendwende am Immobilienmarkt. Die steigenden Bauzinsen haben erste Auswirkungen auf den Immobilienmarkt, beobachtet das Portal Immoscout24. In einigen Metropolen sind die Kaufpreise bereits gesunken.
Die Zinsen für Immobilienfinanzierungen haben sich seit Jahresbeginn mehr als verdreifacht – für viele Kaufinteressenten wird das Eigenheim damit unbezahlbar. Hinzu...
Bei Rückwärtshypotheken und Immobilienverrentungen etc. beziehen Eigenheimbesitzer eine Leibrente und behalten ein Wohn- bzw. Nießbrauchrechtrecht. Die grundsätzlichen Ideen der Modelle sind nicht schlecht. Doch der Markt ist noch nicht reif.
Die selbst genutzte Immobilie gilt vielen Deutschen immer noch als die solideste Art der Altersvorsorge....
Wenn Sie ein Immobiliendarlehen aufnehmen, machen die Zinsen einen großen Teil der Kosten aus. Schon minimale Unterschiede hinter dem Komma können über tausende von Euro oder einige Jahre Kreditlast entscheiden.
Aufgrund des anstehenden Taperings (einstellen der Anleihenkäufe der Notenbanken) werden mit hoher Wahrscheinlichkeit auch die...
Quelle: Dr. Riedel, Düsseldorf
Immobilien fallen bei der Vermögensnachfolge oftmals stark ins Gewicht und können hohe Steuerforderungen auslösen. Das gilt umso mehr bei den rasant gestiegenen Werten der vergangenen Jahre. Welche steuerlichen Vorteile der Nießbrauch bietet und wie man sie nutzt.
Welche Vorteile bietet das Nießbrauchsrecht?...
Ab 2025 wird die Grundsteuer auf Immobilieneigentum neu berechnet. Eigentümer bekommen aber schon in den kommenden Wochen Post vom Finanzamt und werden aufgefordert, für ihren Grund und Boden eine neue Steuererklärung abzugeben. Worauf dabei zu achten ist, zeigen wir in einer kurzen Übersicht.
Das Bundesverfassungsgericht...
Getrübte Stimmung, Sorge vor Zinsschock
Laut einer Umfrage des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln (IW) und des Branchenverbands ZIA hat sich das Klima in der Immobilienbranche eingetrübt. Im Segment Wohnen drücken vor allem die hohen Energiepreise die Stimmung. Angesichts steigender Bauzinsen wachsen die Sorgen vor...
