Immobilien & Finanzierung

Immobilienblase lässt US-Banken zittern

Der Bankensektor in den USA kommt nicht zur Ruhe. Nach der Pleite von mehreren Regionalbanken warnen Experten nun vor Turbulenzen auf dem Immobilienmarkt. Auch hier spielen ausgerechnet die kleineren Banken eine...

Steuern sparen bei der Grunderwerbsteuer

Der Grunderwerbsteuer unterliegt regelmäßig der Kauf eines Grundstücks, eines Gebäudes oder einer Eigentumswohnung; die Steuer wird unter Zugrundelegung des Kaufpreises des Objekts (bzw. der Gegenleistung) ermittelt. Aktuelle Grunderwerbsteuersätze Die Bundesländer können die Höhe...

Die Immobilie als Kapitalanlage wird für die nächsten Jahre, vielleicht Jahrzehnte mit großen Risiken verbunden sein

Von Rolf Klein Stark gestiegene Darlehenszinsen, die nach wie vor überhöhten Kaufpreise, teure Baumaterialien und Engpässe. Und nun noch zusätzlich die Planungen unseres grünen Wirtschaftsministers zur Umsetzung der Klimaneutralität von Immobilien. Der...

Schwere Zeiten für Offene Immobilienfonds

Die Gebäudewerte schmelzen dahin. Und das Handelsvolumen im Markt sinkt, weil Käufer und Verkäufer nicht mehr zueinander finden. Gleichzeitig nehmen die Mittelzuflüsse ab. Offene Immobilienfonds müssen sich diesen Herausforderungen stellen. Die Zinswende...

Immobilienpreise in Deutschland fallen weiter – ‚Trendwende verfestigt sich‘

Der Trend zu stark steigenden Mieten, aber fallenden Immobilienpreisen zeichnet sich schon länger ab. Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland sind nach Einschätzung der wichtigsten Finanzierer weiter gefallen. Im vierten Quartal 2022...

Neue Nachhaltigkeitsregeln für Immobilien: Was das für Investoren heißt

Von Patrick Peters Die Europäische Union verordnet strengere Vorschriften für die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden. Das wirkt sich auf den Gebäudebestand aus. Dieser muss in den kommenden Jahren massiv saniert werden. Dass die Diskussion...

Höhere Zinsen, teures Material – Viele Bauherren geben auf

Kurzfristig abgesagte Grundsteinlegungen für Bauprojekte, geplante Mietwohnungen, die sich plötzlich nicht mehr rechnen oder Hausbauer, die wegen rapider Kostensteigerungen aufgeben müssen. Die neuen Zeiten am Immobilienmarkt machen sich in der deutschen Baubranche...

Ob Gesamt- oder Teilverkauf, Sie haben alle Möglichkeiten.

Eine Immobilie sollte die eigene Unabhängigkeit vergrößern. Auch und gerade dann, wenn Sie einen Verkauf in Betracht ziehen. Deshalb bieten wir Ihnen jetzt neben einem Gesamtverkauf auch die Möglichkeit des Teilverkaufs...

Der Teilverkauf von Immobilieneigentum kann sich lohnen

Ein Teilverkauf ist vor allem für ältere Immobilieneigentümer eine Möglichkeit, um sich finanzielle Freiheit zu schaffen und das eigene Vermögen zu genießen. Damit stößt der Teilverkauf in eine echte Lücke.  Die...

Wann drohen bei Immobilien Preisblasen?

Nicht jeder Preisanstieg birgt die Gefahr einer Blase. Andererseits gibt es aber keine allgemein anerkannte Definition für eine Preisblase. Eine Preisblase erkennt man spätestens, wenn sie platzt, die Preise also drastisch einbrechen....

Kaufpreise in den Metropolen sinken

Trendwende am Immobilienmarkt. Die steigenden Bauzinsen haben erste Auswirkungen auf den Immobilienmarkt, beobachtet das Portal Immoscout24. In einigen Metropolen sind die Kaufpreise bereits gesunken. Die Zinsen für Immobilienfinanzierungen haben sich seit Jahresbeginn...

Steigende Zinsen und Immobilienpreise

Fintool zeigt Ihnen, wie die Zusammenhänge aussehen und wie sie sich in der Vergangenheit die Immobilienpreise bei steigenden Zinsen entwickelt haben.

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